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Post by account_disabled on Mar 21, 2024 4:12:59 GMT -5
因此,租金上涨登记在CPI以下的部分被视为有效,而租金上涨超过CPI的部分被视为无效。 例如,如果预计CPI变化率为12%,则租赁协议中的租金上涨记录不能确定为13%。否则,超过CPI率的1%部分无效。 双方未达成协议时的法定租金上涨率(TBK 第 344/f.2 条) 在租赁协议签订期间或之后,双方不必就租金加价的计算达成一致。如果双方尚未确定续租期适用的租金上涨率,则 TCO 第 1 条规定。344/f.2 的规定将会得到应用。相关规定如下: “如果双方未就此问题达成协议,则租金由法官况确定,前提是不超过消费价格的变化率根据十二个月平均值得出的上一租赁年度的指数。” 租赁协议中没有加租条款,如果将租赁协议提交给法院,则租金费用由法官确定。就这一决定而言,法官受到三个事实的约束。 租赁情况: 首先,法官受到租赁财产情况的约束。在这方面,考虑了租赁财产在租赁时和续租时之间的质量差异。 消费者物价指数: 法官受CPI 率的约束。因此,它无法确定超过CPI预测的变化率的价格。 公平: 为了公平起见,法官会考虑市场状况和当事人的经济状况。对此,“前租客折扣”是一个值得考虑的问题。 TBK 条款中 的合同 印度手机号码数据 自租赁合同签订后续签 5 年。适用 344/f.2。对于这个过程,立法者采取了保护租户的思路。 期限超过 5 年或在 5 年末延长的租赁协议中的法定租金上涨率(TBK 第 344/f.3 条) 法律,TBK 艺术。 因此,租金上涨登记在CPI以下的部分被视为有效,而租金上涨超过CPI的部分被视为无效。 例如,如果预计CPI变化率为12%,则租赁协议中的租金上涨记录不能确定为13%。否则,超过CPI率的1%部分无效。 双方未达成协议时的法定租金上涨率(TBK 第 344/f.2 条) 在租赁协议签订期间或之后,双方不必就租金加价的计算达成一致。如果双方尚未确定续租期适用的租金上涨率,则 TCO 第 1 条规定。344/f.2 的规定将会得到应用。相关规定如下: “如果双方未就此题达成协议,则租金由法官在公平的基础上考虑租赁财产的状况确定,前提是不超过消费价格的变化率根据十二个月平均值得出的上一租赁年度的指数。 租赁协议中没有加租条款,如果将租赁协议提交给法院,则租金费用由法官确定。就这一决定而言,法官受到三个事实的约束。 租赁情况: 首先,法官受到租赁财产情况的约束。在这方面,考虑了租赁财产在租赁时和续租时之间的质量差异。 消费者物价指数: 法官受CPI 率的约束。因此,它无法确定超过CPI预测的变化率的价格。 公平: 为了公平起见,法官会考虑市场状况和当事人的经济状况。对此,“前租客折扣”是一个值得考虑的问题。 TBK 条款中的合同自租赁合同签订后续签 5 年。适用 344/f.2。对于这个过程,立法者采取了保护租户的思路。 期限超过 5 年或在 5 年末延长的租赁协议中的法定租金上涨率(TBK 第 344/f.3 条) 法律,TBK 艺术。
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